Conciergerie & Sous-location · Guyane
Propriétaires, votre bien travaille. Vous, non.
Deux solutions clé en main pour louer votre bien en Guyane : loyer garanti avec la sous-location, ou gestion complète déléguée avec la conciergerie Airbnb & Booking.com.
Estimation gratuite de mes revenus → Comparer les 2 offresVous possédez un appartement ou une maison à Cayenne, Rémire-Montjoly, Matoury ou Macouria et vous souhaitez le louer sans vous soucier de la gestion locative ? Destination Guyane vous propose deux solutions clé en main pour louer votre bien en Guyane : la sous-location avec loyer garanti, ou la conciergerie Airbnb avec gestion complète de vos annonces. Dans les deux cas, votre logement reste entretenu selon les standards de l’hôtellerie et vous gardez l’esprit tranquille.
Deux façons de confier la location de votre bien
Chaque propriétaire a des besoins différents. Nous avons donc conçu deux offres complémentaires pour louer votre bien en Guyane, que vous souhaitiez un revenu fixe sans aucune gestion ou garder le contrôle de votre bien tout en déléguant les tâches opérationnelles.
La sous-location : un loyer garanti chaque mois
Avec la sous-location, Destination Guyane devient directement votre locataire. Nous signons un bail sécurisé rédigé par un avocat et vous versons un loyer fixe chaque mois, sans frais d’agence et sans souci de vacance locative.
- Loyer garanti tous les mois, même en cas de logement vacant
- Bail sécurisé rédigé par un avocat
- Aucun frais d’agence à votre charge
- Entretien et sélection des voyageurs pris en charge intégralement
- Un revenu 100% prévisible, même en basse saison
La conciergerie : gardez la propriété, déléguez la gestion
Avec la conciergerie, vous restez propriétaire de la gestion de votre bien : nous prenons en charge la partie opérationnelle (annonces, accueil, ménage, maintenance) afin d’optimiser vos revenus, contre une commission sur le chiffre d’affaires réalisé.
- Création et gestion de vos annonces Airbnb et Booking.com pour optimiser vos revenus
- Tarification dynamique selon la demande et la saisonnalité
- Check-in et check-out autonomes des voyageurs
- Ménage professionnel et linge d’hôtellerie
- Maintenance et interventions en cas de besoin
- Reporting mensuel détaillé de votre bien
- Commission de 20% du chiffre d’affaires des nuitées, hors frais de ménage facturés au voyageur, facturée en fin de mois
Sous-location ou conciergerie : quelle formule choisir pour louer votre bien ?
Le tableau ci-dessous résume les différences entre nos deux formules pour vous aider à choisir la solution la plus adaptée à votre projet.
| Critère | Sous-location | Conciergerie |
|---|---|---|
| Revenu | Loyer fixe garanti, indépendant du taux d’occupation | Variable selon le taux d’occupation |
| Qui gère les annonces | Destination Guyane, en tant que locataire | Destination Guyane, pour le compte du propriétaire |
| Frais | Aucun frais d’agence | Commission de 20% du CA des nuitées (hors ménage) |
| Contrôle du propriétaire | Délégué entièrement à Destination Guyane | Conservé, avec reporting mensuel |
| Idéal pour | Un revenu sans aucune gestion ni risque | Optimiser ses revenus tout en gardant la main sur son bien |
Comment ça marche ?
- On se rencontre — après un premier contact par téléphone ou e-mail, nous organisons une visite de votre bien.
- On signe le contrat — bail de sous-location ou mandat de conciergerie, avec toutes les clauses définies ensemble.
- On s’occupe de tout — vous percevez vos revenus l’esprit tranquille, sans gestion au quotidien.
Nos zones d’intervention en Guyane
Nous intervenons actuellement à Cayenne, Rémire-Montjoly, Matoury, Macouria, Kourou et Saint-Laurent-du-Maroni, pour la sous-location comme pour la conciergerie. Que vous choisissiez de louer votre bien en Guyane en sous-location ou en conciergerie, notre équipe locale reste à votre écoute.
Foire aux questions sur la location de votre bien en Guyane
Quelle est la différence entre la sous-location et la conciergerie ?
Avec la sous-location, Destination Guyane devient locataire de votre bien et vous verse un loyer fixe chaque mois. Avec la conciergerie, vous restez propriétaire de la gestion et nous nous occupons des annonces, de l’accueil et de l’entretien contre une commission sur vos revenus réels.
Quelle commission facturez-vous pour la conciergerie ?
Notre commission de conciergerie est de 20% du chiffre d’affaires généré par les nuitées, hors frais de ménage qui sont facturés séparément au voyageur. Elle est prélevée en fin de mois, sans abonnement ni frais caché.
Qui s’occupe de l’entretien de mon logement ?
Dans les deux formules, l’entretien de votre logement est pris en charge : ménage professionnel et linge d’hôtellerie pour la conciergerie, entretien régulier inclus pour la sous-location.
Comment obtenir une estimation gratuite de mes revenus locatifs ?
Contactez nos agents par téléphone ou WhatsApp au 06 94 35 40 48, ou par e-mail à contact@destinationguyane.fr. Nous vous proposons une estimation gratuite de vos revenus potentiels et organisons une visite de votre bien.
Demandez votre estimation gratuite
Que vous hésitiez entre la sous-location et la conciergerie, ou que votre choix soit déjà fait, notre équipe vous accompagne gratuitement pour estimer les revenus de votre bien en Guyane. Contactez-nous dès aujourd’hui pour louer votre bien en Guyane en toute confiance.
Commission unique
20%
du chiffre d’affaires des nuitées, hors frais de ménage facturés au voyageur — sans abonnement.
Téléphone / WhatsApp : 06 94 35 40 48 · E-mail : contact@destinationguyane.fr · Zones desservies : Cayenne, Rémire-Montjoly, Matoury, Macouria, Kourou, Saint-Laurent-du-Maroni
